Практическое занятие по дисциплине 'Жилищное право (1.1)' ММУ

Практическое занятие по дисциплине "Жилищное право (1.1)" ММУ В работе выполнены все задания, согласно требованиям преподавателя 1. Иванов проживает с дочерью в 4-х комнатной квартире по договору социального найма. В этой же квартире зарегистрирована его старшая дочь с несовершеннолетним сыном, которые фактически проживают по другому адресу. Вопрос: является ли наличие прописки свидетельством прав на жилище? Какие отношения составляют предмет жилищного права? Различается ли объем прав граждан в зависимости от проживания или не проживания по месту регистрации? 2. Правительство области приняло постановление, согласно которому граждане, имеющие в собственности деревянные дома с физическим износом 50 %, должны передать их в собственность области за соответствующие вознаграждение и переселиться во вновь построенные дома государственного жилищного фонда. Вопрос: Правомерно ли лишение граждан прав собственности на их жилище? Какие статьи Конституции РФ регулируют вопросы защиты права на жилище?– В каких случаях, согласно Конституции РФ, допускается ограничение (в том числе жилищных) прав граждан? 3. Наследник кооперативной квартиры Елисеев с полностью выплаченным паевым взносом обратился в правление ЖСК за получением соответствующей справки для оформления наследства. В правлении ЖСК ему заявили, что он может претендовать на наследство лишь суммы пая, а не самого жилого помещения, т.к. квартира не была зарегистрирована наследодателем в установленном порядке как его собственность. Вопрос: Правильно ли Елисееву ответили в правлении? 4. В доме ЖК в связи со смертью члена кооператива Савельева освободилась двухкомнатная квартира. Пай умершего члена кооператива в порядке наследования перешел к его дочери Ирине. В свою очередь Ирина пай подарила своему сыну Николаю Зайцеву. Решением общего собрания членов ЖК Николай был принят в члены кооператива. В суд с иском к ЖК о признании данного решения общего собрания членов кооператива недействительным обратился Дмитриев, ссылаясь на то, что общим собранием не учтено его преимущественное право как члена ЖК на улучшение жилищных условий перед вновь принятым в кооператив Николаем Зайцевым. Вопрос: Какое решение вынесет суд? 5. На общем собрании собственников жилых помещений многоквартирного дома было принято решение о создании товарищества собственников жилья. За это решение проголосовали 75% от числа собственников присутствовавших на собрании. Собственники жилых помещений, голосовавшие против принятия этого решения, обратились в суд с требованием признать решение о создании ТСЖ недействительным, поскольку о собрании было объявлено всего за неделю до даты его проведения. Суд в иске отказал. Тогда истцы обратились к управляющей организации с просьбой заключить с ними договор на обслуживание принадлежащих им жилых помещений. Вопрос: прокомментируйте решение суда и действия истцов? 6. Заполните сравнительную таблицу: Жилое помещение Нежилое помещение Понятие Предназначение НПА Особенность пользования 7. Заполните сравнительную таблицу: Частный жилищный фонд Государственный жилищный фонд Муниципальный жилищный фонд Понятие Предназначение НПА Особенность пользования 8. Заполните таблицу Наниматели по договору социального найма Собственники Состав платы Расходы на ремонт Срок внесения платы Размер платы Ответственность за невнесение платы